Bärkehus hyr ut lägenheter och arbetar även med fastigheter för äldreboende och LSS-boende. Bostäderna finns i Smedjebackens kommun, bland annat i Smedjebacken och Söderbärke. Bärkehus Aktiebolag ägs till 100 procent av Smedjebackens kommun och ingår i koncernen Smedjebackens Kommuns Förvaltnings AB.
Geografi. Beståndet omfattar bostäder i Smedjebacken och Söderbärke. Namngivna områden och adresser finns bland annat i Solrosen, Gläntan, Ljusåsen, Västansjö, Malmen, Moga och Trekanten samt längs Hovslagaregatan, Uvbergsgatan, Vasagatan, Trädgårdsvägen, Kyrkogatan, Allégatan, Skolgatan, Malmgatan och Länsmansgatan.
Boendeformer. Den ordinarie uthyrningen gäller hyreslägenheter. Bärkehus har också genomfört en energieffektiviserande renovering av Hedgårdens äldreboende i Söderbärke. Bolagets nyproduktion har även omfattat ett LSS-boende i Smedjebacken.
Registrering. Sökande registrerar sig i Bärkehus hyresportal. Där går det att se lediga objekt, ställa sig i bostadskö och lämna intresseanmälningar. Köer och intresseanmälningar kan även hanteras via Mina sidor.
Hjälp med registreringen. Den som behöver hjälp kan besöka receptionen på Gunnarsvägen 7 i Smedjebacken under receptionens öppettider eller kontakta receptionen per telefon.
Aktivitet i kön. Personuppgifterna ligger kvar så länge sökanden står i kön. Den som slutar logga in i kösystemet tas automatiskt bort efter 12 månader.
Köpoäng. Bärkehus använder köpoäng och låter både nya och befintliga hyresgäster söka bostad.
Grundkrav. Sökanden ska ha fyllt 18 år, sakna hyresskulder och andra betalningsanmärkningar, ha goda referenser från tidigare hyresvärd och kunna betala hyran med sin inkomst.
Kontroll inför erbjudande. När en bostad erbjuds behandlar Bärkehus uppgifter om ekonomi, anställning, tidigare boenden och hyresbetalningar. Bolaget gör en kreditupplysning och behandlar anställningsintyg, andra intyg och uppgifter från angivna referenspersoner.
Smedjebacken, Söderbärke, Solrosen, Gläntan, Ljusåsen, Västansjö, Malmen, Moga och Trekanten.
Just nu finns inga lediga lägenheter hos Bärkehus på Hyreskollen. Skapa en gratis bevakning så mejlar vi dig när nya annonser dyker upp i Smedjebackens kommun.
Under nov 2024–okt 2026 har Hyreskollen sett 270 annonser från Bärkehus. Den annonserade medianhyran var 100 kr/m² och månad, och hälften av annonserna låg mellan 94 och 119 kr/m². Medianhyran i kronor var cirka 5 450 kr/mån. Tvåor från Bärkehus hade en lägre annonserad median än övriga förstahandstvåor i Smedjebacken: 98 mot 107 kr/m².
| Storlek | Annonser | Median kr/m² | Typisk yta | Månadshyra |
|---|---|---|---|---|
| 1 rum | 72 | 107 | 38 m² | hälften mellan 3 200 och 4 150 kr |
| 2 rum | 112 | 98 | 54 m² | hälften mellan 5 150 och 5 950 kr |
| 3 rum | 73 | 104 | 74 m² | hälften mellan 7 100 och 9 250 kr |
| 4 rum | 12 | 92 | 86 m² | median cirka 7 850 kr |
Observerad annonseringstid: hälften av annonserna var borta inom 8 dygn, nio av tio inom 8 dygn; 1 % försvann inom ett dygn och 8 % inom en vecka. Det är tiden annonsen syntes för oss, avrundad till hela dygn, inte tiden tills lägenheten hyrdes ut (270 avslutade annonser).
| Månad | Nya annonser |
|---|---|
| nov 2024 | 11 |
| dec 2024 | 4 |
| jan 2025 | 10 |
| feb 2025 | uppgift saknas |
| mar 2025 | uppgift saknas |
| apr 2025 | uppgift saknas |
| maj 2025 | uppgift saknas |
| jun 2025 | uppgift saknas |
| jul 2025 | uppgift saknas |
| aug 2025 | 17 |
| sep 2025 | 23 |
| okt 2025 | 26 |
| nov 2025 | 24 |
| dec 2025 | 14 |
| jan 2026 | 17 |
| feb 2026 | 15 |
| mar 2026 | 5 |
| apr 2026 | 15 |
| maj 2026 | 17 |
| jun 2026 | 14 |
| jul 2026 | 20 |
| aug 2026 | 15 |
| sep 2026 | 14 |
| okt 2026 | 9 |
| Område | Annonser | Median kr/m² | Medianhyra |
|---|---|---|---|
| Centrum | 178 | 104 | cirka 5 500 kr |
| Söderbärke | 27 | 100 | cirka 5 750 kr |
| Malmen | 24 | 95 | cirka 5 350 kr |
| Moga | 13 | 92 | cirka 5 300 kr |
| År | Annonser | Median kr/m² | Median kr/m², 2 rum | Förändring |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 70 | 72 | 70 | – |
| 2013 | 0 | – | – | – |
| 2014 | 0 | – | – | – |
| 2015 | 69 | 77 | 78 | – |
| 2016 | 92 | 76 | 75 | −1,3 % |
| 2017 | 107 | 76 | 75 | 0,0 % |
| 2018 * | 33 | 76 | – | – |
| 2019 | 187 | 79 | 79 | – |
| 2020 | 176 | 112 | 80 | +41,8 % |
| 2021 * | 164 | 92 | 90 | – |
| 2022 * | 101 | 88 | 84 | – |
| 2023 | 348 | 91 | 88 | – |
| 2024 | 219 | 95 | 90 | +4,4 % |
| 2025 * | 114 | 99 | 96 | – |
| 2026 (ej färdigt) | 147 | 104 | 102 | – |
* År med luckor i vår insamling; jämför med försiktighet.
Nya annonser kom under 46 av de senaste 52 veckorna.
Underlaget är hyresannonser som Hyreskollen samlat in från Bärkehus sedan hösten 2011 (270 annonser under nov 2024–okt 2026). Hyror anges i kronor utan inflationsjustering; månadshyror är avrundade till närmaste 50 kr. Annonser med orimlig hyra (under 500 kr, över 99 998 kr, eller under 20 respektive över 1 000 kr/m²) räknas i antal men inte i hyresmåtten, och enstaka extremvärden (under en tredjedel eller över tre gånger medianen) är borttagna. "Annonserad median" är medianen av annonsernas hyra per kvadratmeter; den speglar vilka lägenheter som annonserats, inte hyresutvecklingen för samma lägenhet. Observerad annonseringstid är tiden från att vi först såg annonsen tills den försvann, avrundad nedåt till hela dygn; annonser som låg ute över 180 dygn ingår inte. Annonseringstiden mäts bara på annonser som hunnit försvinna; för de senaste månaderna kan den därför vara något för kort. Samma lägenhet (adress, antal rum, yta och hyra) som annonseras igen av samma källa inom 14 dygn från att vi först såg den förra annonsen, och först sedan den försvunnit, räknas som en annons; två likadana lägenheter som annonseras samtidigt räknas som två. Mått visas bara när underlaget räcker (minst 20 annonser för en median, 10 för en tabellrad). Uppdaterad 14 november 2026.
Vi använder cookies
Vi använder cookies och lokal webblagring för att hålla dig inloggad och spara dina val. Läs mer.