Lediga lägenheter hos Laxåhem i Laxå

Laxåhem är det kommunala bostadsbolaget Aktiebolaget Laxåhem, som ägs av Laxå kommun. Bolaget har 611 lägenheter i Laxå, Finnerödja och Hasselfors, med allt från centrala flerbostadshus till marklägenheter och seniorbostäder.

Bostäder och områden

I Laxå finns bostäder i Centrum och Saltängen. Utbudet omfattar lägenheter i olika storlekar, marklägenheter, hus med hiss samt bostäder med balkong eller uteplats. I Finnerödja finns bland annat en- och tvåplanshus, tillgänglighetsanpassade marklägenheter och mindre flerbostadshus. I Hasselfors erbjuds lägenheter både centralt och i sjö- och naturnära lägen.

Laxåhem har fyra hus med sammanlagt 40 seniorbostäder för personer som fyllt 60 år. De finns på Ramundervägen 63 och 65, Vällaregatan 10 samt Bodarnevägen 4. Bostäderna är tillgänglighetsanpassade och har gemensamhetslokal samt en övernattningslägenhet som närstående kan hyra. På Tivedsvägen 34–38 finns seniorbostäder för den som vill slippa gå i trappor samt ett antal rullstolsanpassade lägenheter.

Så söker du bostad

Du registrerar dig som sökande på Mina sidor. Registrering är möjlig från 16 års ålder, medan du måste ha fyllt 18 år för att söka och få en lägenhet. Lediga bostäder publiceras löpande under Hyresledigt, och du kan ha högst tre intresseanmälningar samtidigt.

Efter anmälningstidens slut får de sökande som har högst poäng ett erbjudande och nästan alltid möjlighet till visning. Därefter svarar du ja eller nej på Mina sidor; uteblivet svar räknas som ett nej. Den som vill gå vidare behöver fylla i sin sökandeprofil, ladda upp intyg och godkännas av Laxåhem. Avtal skickas i första hand digitalt för underskrift med BankID.

Bostadskö och fördelning

Du samlar en Laxåhem-poäng per dag. För nya sökande räknas kötiden från registreringsdagen, medan befintliga hyresgäster även får kötid utifrån tiden med nuvarande kontrakt. Bland dem som tackar ja går bostaden till den godkända sökande som har högst poäng.

Poängen nollställs när ett bostadsavtal tecknas. För att börja samla poäng igen måste du registrera dig på nytt som sökande. För att fortsätta samla poäng måste du därefter aktivera dig minst en gång var tolfte månad, vilket sker automatiskt vid inloggning på Mina sidor.

Köregler och grundkrav

Den sökande får inte ha någon hyresskuld, bör inte ha betalningsanmärkningar och ska ha goda referenser från tidigare hyresvärd. Inkomsten ska räcka till hyran. Som inkomst räknas lön eller studielån minst sex månader framåt, pension, a-kassa, föräldraersättning, inkomst av egen rörelse, försörjningsstöd styrkt av Laxå kommun samt etableringsersättning med minst sex månader kvar av beslutad ersättningsperiod. Studiebidrag, bostadstillägg, underhållsbidrag och inackorderingstillägg ingår i den samlade inkomstbedömningen.

Laxåhem förbehåller sig rätten att ta kreditupplysning på samtliga sökande, kontrollera tidigare boende och göra den slutliga bedömningen inför avtal. Vid intern flytt krävs skötta hyresbetalningar och att hyresgästen inte har andra anmärkningar.

Särskilda uthyrningsformer

Om en lägenhet har annonserats utan att någon söker kan den erbjudas till den som först tecknar avtal och uppfyller uthyrningskraven. Förtur är starkt begränsad och kan sökas när övriga möjligheter till eget boende bedöms vara uttömda. Laxåhem hanterar medicinsk, social och näringslivsrelaterad förtur.

Direktbyte kan göras utan hänsyn till kötid, även med någon som inte hyr av Laxåhem. Båda parter ska planera att bo permanent i den nya bostaden, ha fullgjort sina skyldigheter som hyresgäster och godkännas av respektive hyresvärd. Direktbytet måste godkännas av Laxåhem och nya hyresavtal undertecknas. Laxåhem kan neka bytet om det saknas ett godtagbart skäl. Efter ett tidigare direktbyte krävs minst sex månaders boende före ett nytt byte. Garage och parkeringsplatser omfattas inte.

Snabbfakta

• Juridiskt namn: Aktiebolaget Laxåhem
• Organisationsnummer: 556527-0120
• Bolagsform: Aktiebolag
• Registreringsår: 1995
• Moderbolag: Laxå kommun
• Antal lägenheter och lokaler: 611 lägenheter och ett 30-tal lokaler

Områden

Laxå centrum, Saltängen, Bodarnevägen, Casselgatan, Kjellbergsgatan, Postgatan, Skolgatan, Svetsaregatan, Ramundervägen, Vällaregatan, Öfwerströmsgatan, von Boijgatan, Linnéagatan, Tivedsvägen, Mjölnaregatan, Backgatan, Stationsgatan, Mobäcksvägen, Utsikten, Bäcklundavägen och Stationsvägen.

Kontakt

• Telefon: 0584-47 35 00
• E-post: epost@laxahem.se
• Bostadssökande: 0584-47 35 02, måndag–torsdag kl. 10.00–12.00
• Besöksadress: Casselgatan 6, Laxå
• Postadress: AB Laxåhem, Box 40, 695 21 Laxå
• Ordinarie besökstid: Måndag kl. 13.00–18.00
• Felanmälan: Mina sidor på webbplatsen eller 0584-47 35 11 dagtid
• Trygghetsjour och akuta fel: 0584-101 13 utanför ordinarie arbetstid
• Webbplats: laxahem.se
• Mina sidor: Mina sidor på webbplatsen