Lediga lägenheter hos Ljungbybostäder i Ljungby

Ljungbybostäder är det kommunala bostadsbolaget i Ljungby kommun, med lägenheter i Ljungby, Lagan, Lidhult och Ryssby. Bolaget uppger att det äger och förvaltar cirka 1 400 lägenheter samt cirka 210 lokaler. Utbudet omfattar vanliga hyreslägenheter, marklägenheter och aktivitetsboendena Uttern 65+ och Björnen 65+.

Så söker du bostad

Du registrerar ett konto som sökande på Mina sidor och behöver en e-postadress. Därefter kan du anmäla intresse för publicerade lägenheter samt se dina köpoäng och hantera dina intresseanmälningar.

Kön är öppen från 16 års ålder, men du måste ha fyllt 18 år för att teckna ett eget hyresavtal. Du får en köpoäng per dag från registreringsdagen och måste logga in en gång var sjätte månad för att behålla kontot och köpoängen.

Bostadskö och fördelning

Huvudregeln är att lediga lägenheter fördelas efter antalet köpoäng. När sista anmälningsdagen har passerat skickas erbjudanden där köpoängen är vägledande för urvalet. Ljungbybostäder förbehåller sig samtidigt rätten att fritt välja hyresgäst.

Köpoängen nollställs när du får en lägenhet. Nyregistrering kan ske tidigast 14 dagar efter kontraktsutskriften, och efter tecknat lägenhetskontrakt får du inte göra en intresseanmälan eller teckna ett nytt hyreskontrakt inom sex månader. Om du vid tre erbjudanden om visning under en sexmånadersperiod tackar nej eller inte svarar spärras du från att göra intresseanmälningar i sex månader.

Grundkrav

För att bli hyresgäst ska du ha fyllt 18 år, ha ett trevligt bemötande genom hela processen, långsiktigt kunna betala hyran och ha hemförsäkring under hela kontraktstiden. Särskild prövning sker vid obetalda skulder som har förfallit till betalning, kreditanmärkningar eller andra negativa boendereferenser. Kreditupplysning tas på samtliga sökande, och du ska vara folkbokförd på kontraktsadressen.

Nettoinkomsten ska vara minst dubbelt så stor som månadshyran. Du ska kunna visa att du har tillräcklig inkomst för att betala hyran i minst sex månader. Arbetsinkomst styrks med arbetsgivarintyg, ersättningar med beslut från myndighet eller ett intyg som kan prövas som likvärdigt och inkomst från egen rörelse med en kopia av räkenskapsutdrag som bestyrkts av revisor eller motsvarande. Dokumenten laddas upp på Mina sidor i samband med visning.

För personer med försörjningsstöd eller etableringsersättning gäller, för 2025 års hyror, en högsta månadshyra på 4 980 kronor för ett rum och kök, 6 380 kronor för två, 7 590 kronor för tre, 9 280 kronor för fyra och 11 260 kronor för fem rum och kök. Försörjningsstöd godkänns som inkomst om den sökande har varit folkbokförd i Ljungby kommun de senaste sex månaderna.

Den som har för låg inkomst kan ändå få hyra en lägenhet med en styrkt förmögenhet som täcker tre års hyresbetalningar eller med stöd av en borgensman. Borgensmannen ska ha en bruttoinkomst på minst 4,5 inkomstbasbelopp, vilket för 2025 motsvarar 362 700 kronor per år. Borgensmannen får inte ha hyresskulder till Ljungbybostäder eller något annat bostadsbolag, betalningsanmärkningar eller skulder hos Kronofogden och ska i övrigt uppfylla samma krav som en blivande hyresgäst. En borgensman får gå i borgen för högst två personer.

Förtur och boenden för 65+

Förtur kan prövas för den som har fått arbete, ska starta verksamhet eller har fått en utbildningsplats i Ljungby kommun och vars pendling med bil överstiger tre timmars restid eller 20 mil per dag. Sökanden ska ha varit folkbokförd på sin nuvarande ort i minst sex månader, vara registrerad i bostadskön, lämna en skriftlig ansökan och kunna visa relevant intyg. Ett intyg är ingen garanti för förtur, utan varje ärende prövas individuellt. Den som får en lägenhet genom förtur ska folkbokföra sig i Ljungby kommun. Förtur kan även ges till en hyresgäst vars sambo, make, maka eller registrerade partner har avlidit och som behöver en mindre lägenhet.

Uttern 65+ och Björnen 65+ är aktivitetsboenden för personer som är 65 år eller äldre. Hyresgästerna bor självständigt i egna lägenheter och kan delta i aktiviteter och umgås i en samlingslokal.

Snabbfakta

• Juridiskt namn: Ljungbybostäder Aktiebolag
• Organisationsnummer: 556053-8711
• Bolagsform: Aktiebolag
• Registreringsår: 1950
• Ägare: Ljungby kommun, 100 procent
• Moderbolag: Ljungby Holding Aktiebolag
• Bestånd: Cirka 1 400 lägenheter och cirka 210 lokaler

Kontakt

• Telefon: 0372-830 60
• E-post: info@ljungbybostader.se
• Besöksadress: Eskilsgatan 11 A, 341 30 Ljungby
• Postadress: Box 40, 341 21 Ljungby
• Öppettider: Måndag–fredag 13.00–15.00
• Telefontid: Måndag–fredag 09.30–11.30
• Akuta ärenden kvällar och helger: 0372-805 55
• Felanmälan: Mina sidor på webbplatsen
• Webbplats: ljungbybostader.se
• Mina sidor: Mina sidor på webbplatsen